房地产经纪企业我爱我家:疫情影响房产交易 上半年净利润降89%

  原标题:我爱我家:疫情影响房产交易,上半年净利润同比降89%

  8月19日,房地产经纪企业我爱我家控股集团有限公司(000560.SZ)发布2020年半年度报告。

  数据显示,今年上半年,我爱我家实现营业收入39.3亿元,较去年同期下降30.75%;实现营业利润7259.12万元,较去年同期下降86.69%;实现归属母公司所有者的净利润4041.41万元,较去年同期下降89.39%。

  受疫情影响我爱我家上半年净利润同比降89%

  我爱我家指出,2020年上半年,受疫情影响,因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易,疫情对房屋交易造成巨大冲击, 售楼中心和房产经纪门店的线下业务一度基本停滞,公司一季度的经营受到了明显冲击;自二季度初,疫情得到有效控制,需求快速释放,市场出现反弹,今年上半年,公司二手房业务和新房业务共实现总交易金额(GTV)1600亿元。

  对我爱我家而言,房地产经纪业务、房屋资产管理业务及商业资产管理业务是其营业收入的主要来源。

  房地产经纪业务中,二手房业务实现收入20.9亿元,同比下降34.15%,毛利率为19.95%,同比下降7.03个百分点;新房业务实现收入6.4亿元,同比下降14.58%。

  房屋资产管理业务方面,相寓实现收入7.3亿元,同比下降15.05%,新增服务客户22.59万人次,截至6月30日,全国在管房源规模25.3万套;2020年上半年,相寓的平均出租率为94%。

  商业资产管理业务方面,二季度,蓝海购持续聚焦社区商业、公寓等商业地产业务,随着疫情逐步缓解,业务已恢复至常态。同时,蓝海购在西南、华南、华中、华东四个重点区域完成36个项目的拓展;昆百大在疫情期间对商户实施租金减免。今年上半年,昆百大运营项目9个,在管面积超过40万平方米,自持面积超过25万平方米。

  数据显示,截至6月30日,我爱我家总资产191.68亿元,较期初下降1.66%;归属于上市公司股东的净资产100.57亿元,较期初下降1.19%。期末资产有息负债率为13.24%,较同期下降1.16%。

  对于未来市场展望,我爱我家提到,一线城市基本面较强,上半年,降息周期下置业情绪回温较明显,伴随着刚需、改善的真实居住需求有序释放,推升下半年市场预期。二线城市受益于新型城镇化的推进,各地政府积极引才,放宽人才落户,有望进一步增强人口流入趋势,叠加一线城市热度传导,长期基本面向好。2016年以来三四线市场规模在棚改、品牌房企入驻等因素刺激下,刚需、改善型需求积极释放,部分城市需求已存在透支,加之2020年棚改力度进一步减弱,需求持续性较弱。随着新型城镇化背景下的人口流动,具备较强吸引力的一二线城市具备长期支撑力,城市轮动带来可观的结构性机会,布局全国的房产经纪企业将享受城市发展红利。

  但政策风险仍是需要应对的一项内容。我爱我家提到,2020年,多城市进一步实施一城一策、房住不炒方向不变、房价将总体延续平稳态势,同时提供公共租赁住房或发放租赁补贴保障。总体看,房地产行业的结构性调整在持续,政策环境依然存在较多不确定性因素。

  官网显示,我爱我家是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪龙头企业,旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个专业业务品牌,面向政府、投资机构、金融机构、学术研究机构、房地产开发企业,以及广大个人消费者,提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、商业地产运营管理和海外房产交易等房地产全产业链的综合服务。

  我爱我家主营业务包含房地产经纪(二手房业务、新房业务、海外业务)、住宅资产管理、商业资产管理及房后衍生业务等,目前覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、南昌、成都、武汉、郑州、东莞、深圳等国内20个主要一、二线城市,门店总数超过3400家,拥有员工近5万人。海外业务覆盖美国、加拿大、阿联酋、越南、马来西亚、日本等,开设海外城市公司6家。

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全球24个主要国家4-6月GDP萎缩近1成:其中只有中国正增长

  原标题:全球24个主要国家4-6月GDP萎缩近1成:其中只有中国正增长

  (观察者网讯)据日经中文网20日消息,全球24个主要国家2020年4-6月的实际国内生产总值(GDP)同比萎缩9.1%,下滑幅度达到雷曼危机时的约3.5倍,新冠疫情的影响非常突出。24国中只有较早就控制住疫情、转向经济复苏的中国实现正增长,再次彰显出兼顾防疫和经济活动的重要性。

  报道中提到的“主要国家”指的是中美日英、加拿大和欧元区19国,总计24国。这些国家共占世界GDP的2/3。

  GDP的统计多采用能较快看到变化的环比,但为了观察疫情导致经济规模相较于平常时的萎缩程度,此次与上年同期进行了比较。雷曼危机影响达到顶峰的2009年,1-3月GDP萎缩2.6%。

  谷歌根据智能手机用户的定位信息来分析出行目的地的数据显示,越是为防疫而采取严格外出限制、人员外出少的国家和地区,GDP的下滑越明显。4-6月西班牙和英国的人员外出(中间值)分别减少52%,在主要国家中减少最明显,两国GDP减幅也排在前2位。

  世界旅游业理事会(WTTC)的统计显示,在主要国家中,旅游占GDP的比例最高的是墨西哥(超过15%),第2位是西班牙(超过14%)。对旅游的依赖度越高,GDP下滑越明显。

  西班牙往年6-9月有大量外国游客到访,但今年截至6月下旬停止接纳外国游客。6月来自国外的来访者同比减少了97.7%。

  报道称,在主要国家中,4-6月唯一实现正增长的是中国(增长3.2%)。中国以企业活动主导的形式,时隔1个季度恢复增长。日媒称,依赖国家政策的一面较为突出,民间投资仍然为负。能否惠及欠缺势头的家庭收支和民间,成为可持续性的关键。

北京的汽车工厂

  在主要国家以外,越南也实现正增长。由于较早采取防疫措施,外出限制仅限于4月的约3周时间里,这产生了积极影响。与疫情全面出现之前相比,越南4-6月的人员外出已恢复至仅减少3%的水平。

  英国《经济学人》杂志的调查部门“经济学人智库”预测称,日美欧7国(G7)到7-9月将全面恢复环比增长。但是,从GDP的规模来看,美国仅为2017年水平,英法德和加拿大为2016年、日本为2012年、意大利为1997年的水平,正常化需要较长时间。

  此前,世界银行、国际货币基金组织(IMF)以及世界贸易组织,都已发布相关预测报告,对全球经济以及部分国家地区的2020年GDP进行预估。细节各有差异,结果却一致:全球GDP增速将在2020年出现衰退,多国GDP增速将出现负值。

  国际货币基金组织于4月14日发布新一期《世界经济展望报告》。与今年1月发布的最近一次预测相比,该机构对今年的全球经济增长进行了史上最大幅度的下调预计今年全球经济将萎缩3%,为上世纪30年代大萧条以来最糟经济衰退。

  世界贸易组织则在4月8日发布2020-2021年贸易增长预测和2019年贸易统计数据,报告中有一小段提到了今年全球GDP增速的预期。在贸易数据乐观的情况下,2020年全球经济增速将达-2.5%,并在2021年提升至7.4%;而悲观情况下,2020年全球经济增速将为-8.8%,并在明年恢复至5.9%——无论何种情况,今年的全球经济增速都为负值。

  世界银行的报告指出,考虑到新冠肺炎大流行的情况,全球GDP将损失3.9个百分点。鉴于去年全球经济2.9%的增速,按此计算全球GDP增速将在将今年出现负值。

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责任编辑:鲍一凡

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美“清洁网络”计划令人忧 外媒:破坏互联网全球化

  美国“清洁网络”计划令人忧

  外媒:破坏互联网全球化 损人不利己

  在点名华为等7家中国科技公司、声称正加紧从美国数字网络下架“不可信”的中国应用、将抖音海外版TikTok和微信列为美国的“重大威胁”后,美国国务卿蓬佩奥近日又借访欧契机,极力推销其“清洁网络”计划,并试图建立“清洁国家联盟”。

  在本月初,美国国务院公布了蓬佩奥签发的“21世纪版本闭关锁美”——“清洁网络”命令的补充条令,其目标是:在美国建立一个排除中国企业的环境,想方设法从电信运营商、手机应用商店、手机App、云服务、海底光缆这5个方面把中国企业完全清除出去,从而保护美国电信运营网络和基础设施。

  这一计划以“清洁”之名,行“清洗”之实,主要包括:清洁运营商,不受美国信任的中国电信公司不能为美国提供国际电信服务;清洁商店,从美国区的应用商店下架不受信任的中国App;清洁应用,阻止华为和其他不受信任的中国手机厂商预装或下载美国的手机应用;清洁云,限制中国云服务提供商收集、存储和处理美国数据和信息的能力,包括阿里巴巴、百度、中国移动、腾讯等公司;清洁光缆,阻止华为等中国公司竞标建设连接美国和其他国家网络的海底光缆项目。

  英国广播公司发表文章称,所谓的“清洁网络”计划释放的信号令人担忧,其助长了互联网全球化的破裂。

  文章援引英国萨里大学的计算机安全专家艾伦·伍德沃德的话称,“美国政府长期以来一直批评其他国家控制互联网的访问……现在我们看到美国人在做同样的事情。”这篇题为《美国是否即将分裂互联网?》的文章表示:“很难不从11月份美国大选的角度去看待这一点。”

  美国知名科技媒体Verge文章称,这项计划“模糊而咄咄逼人”,规模貌似宏大,却不知要如何执行,尤其是本届政府当前的头等大事是几个月后的大选。因此,白宫计划在互联网上对中国科技企业发动一场“大清洗”,目前看只是在吓唬人。

  另一家美国知名科技媒体Business Insider表示,美国白宫发布的是一份“狂野计划”。

  美国计算机技术资讯发布网站tech spot文章则认为,有理由相信,特朗普政府的提议不太可能成为现实,尤其是因为它忽略了互联网技术层面的工作方式。

  文章还表示,如果“清洁网络”计划有机会实现其目标,或将导致免费互联网逐步破裂,而互联网本应超越国界。且诸如此类的出于政治动机的举动,很可能会适得其反,打击了美国自己的公司和美国消费者。

  本报记者 张梦然

【编辑:郭炘蔚】

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多家乐山上市公司披露受洪水影响 和邦生物预计损失3亿

  原标题 多家乐山市上市公司披露受洪水影响情况

  □本报记者 潘宇静 

  四川乐山市8月18日遭遇特大水灾,当地多家上市公司受灾并公告。有公司称,洪水已造成部分生产线停产,预计3个月内恢复生产,相关损失需要进一步统计。

  盛和资源披露抢险过程

  盛和资源19日晚公告称,公司控股子公司乐山盛和及润和催化所在的乐山市五通桥区于8月18日遭受特大水灾。乐山盛和主要从事轻稀土冶炼分离业务,润和催化主要从事稀土催化材料业务,目前实际损失仍在清点过程中。其中,乐山盛和已投保财产一切险,乐山盛和已与保险公司联系定损、赔偿事宜。

  以下是盛和资源在公告中披露的抢险过程:

  8月18日凌晨3时许,受灾工厂接到政府灾情通知后,立即启动应急防汛预案,组织开展抗洪救灾工作,在断水断电、物资紧缺的情况下,全员上阵,分工配合,搭建围堰,检查危险品,抬升电器,实施抗洪抢险。为避免厂区内危险化学品造成二次危害,受灾工厂安排车辆优先转运危险品。

  8月18日6时34分,五通桥区启动一级防汛应急响应,受灾工厂加快抗洪和危险物资转运工作,并密切监控洪水水位变化情况。8时30分左右,乐山盛和车辆被淹熄火,转运工作被迫停止。

  8月18日9时20分,第一轮洪峰来袭,洪水涌入,厂区内水位迅速上涨,受灾工厂立即停止抗洪救灾,人员撤离。10时左右,工厂最后一批人员撤离出厂区至安全地点。未发生人员伤亡和危险品泄漏。

  8月19日凌晨1时左右洪水逐步退去,由于工厂断水断电,直到凌晨5点左右乐山盛和重新投入物资抢救、损失清点和隐患排除工作。

  和邦生物预计损失逾3亿元

  除了盛和资源外,在乐山市的上市公司中,和邦生物和振静股份也在8月19日晚发布了受汛情影响的公告。

  振静股份表示,汛情造成公司厂区进水,过水面积约15.71万平方米,水深约2米,淹没厂区厂房第一层。除少部分储存于厂房二层及更高位置的产品、原材料、设备,公司主要的产品、原材料、设备均被浸泡或冲毁。

  振静股份称:“此次被浸泡的原皮、在产品和产成品需经清洗后根据具体情况进行再加工、计提减值或做报废处理,已开封的化学材料需做报废处理,设备需清洗、干燥后进行检修或更换部分零部件,电器、仪表等需要更换,具体损失暂无法核定。目前,公司该厂区已全部停产,预计3个月内恢复生产。”

  和邦生物表示,洪水进入公司厂区,厂区洪水水位较深。公司已经启动防汛应急预案,公司主要负责人亲临现场指导防汛和应急处置工作。目前公司部分生产线已停产。

  和邦生物预计损失3.5亿元-4.5亿元,其中机器设备、厂房等固定资产损失7000万元-9000万元,存货损失2.8亿元-3.6亿元。

  “此次汛情将对公司生产经营造成影响。预计停产时间不会超过3个月。公司现已成立‘灾后复产小组’,制定、实施灾后复产计划,力争尽快恢复公司生产经营。”和邦生物称。

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责任编辑:王涵

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武汉机场海关:一天检疫20多架次航班 近70人高温下守好国门防线

  原标题:武汉机场海关:高温下守好国门防线

  新华社武汉8月19日电(记者田中全、乐文婉)骄阳似火,热浪滚滚,在武汉天河国际机场,有一群人“全副武装”,穿戴着N95口罩、医用帽子、隔离面罩、橡胶手套、防护服等,为筛查境外输入病例,坚守在国门一线。

  9日下午2点,艳阳高照。武汉天河国际机场停机坪的地面温度接近60摄氏度,4名身穿防护服的海关“大白”在机坪上备勤。早已全身湿透的武汉天河国际机场海关旅检一科副科长杨斌员不时查看手中入境航班的旅客名单,不时张望不远处刚落地的航班,不久后他所在的登临检疫组将进入机舱核对旅客身份。

  随着疫情防控进入常态化,海关作为国门卫生检疫的第一道防线,成为入境防疫的主战场。

  登临检疫组、风险研判组、体温监测组、审卡流调组等13个卫生检疫小组,近70人坚守在武汉天河国际机场。

  “登临检疫是入境检疫的第一个环节,我需要核对每名入境旅客的座位号和身份信息,其他小组成员负责医学巡查、监督实施航空器与行李物品等消毒卫生检疫工作。”杨斌员说。今年1月,他告别新婚4个月的妻子,放弃年假返回武汉,已坚守一线200多天。

  入境卫生检疫工作每一步都不容马虎。据介绍,为确保核酸检测的准确性,海关人员为每名旅客采集口咽、鼻咽拭子和血液样本。每个入境客机航班都需完成旅客体温监测、健康申明卡审核、流行病学调查、生物样本采集和行李物品检查等多个环节,耗时起码3小时。

  在持续高温天气下,卫生检疫工作不仅考验海关人员工作的细心程度,还考验他们的体力和耐力。由于防护服密不透风,裹着防护服的检疫人员常常汗如雨下,每次检疫工作后,衣服都能拧出水来,脸颊通红,口罩勒痕久久不能平复。由于长时间闷热,还有人浑身长满湿疹。

  “有时一天要检疫20多架次航班,走上万步很正常。出汗多,衣服经常湿漉漉地贴在后背上。”杨斌员说。

  记者注意到,杨斌员在自己的防护服上,用马克笔写下“Welcome to Wuhan”(欢迎来到武汉)。“虽然武汉遭受过新冠肺炎的‘袭击’,但现在这座城市是安全的。我想用简单的问候告诉旅客,武汉向大家敞开怀抱。”他说。

  据介绍,1月至7月,在联防联控机制下,武汉天河国际机场海关已对2000余架出入境客运与货运航班实施卫生检疫,精准防控境外疫情输入工作已进入常态化。

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蓝思科技99亿现金收购iPhone金属外壳供应商 欲抢苹果订单?

  原标题:蓝思科技99亿现金收购iPhone金属外壳供应商,欲进一步争抢苹果订单?

图片来源:视觉中国

  记者 | 徐诗琪

  8月18日晚间,半年报表现亮眼的蓝思科技发布公告,拟以现金99亿元收购可胜科技(泰州)有限公司和可利科技(泰州)有限公司各100%股权。

  可成科技也在18日发布声明,称蓝思科技将以现金收购其旗下两家子公司,可胜科技(泰州)有限公司和可利科技(泰州)有限公司各100%股权。

  蓝思科技日前的半年报显示,公司上半年归属净利润同比扭亏转盈,增长了13倍至19亿元,还表示下半年因消费电子产品迎来旺季,订单需求还会进一步增加。

  业绩猛增的蓝思科技,似要通过收购来乘胜追击。

  蓝思科技的主营业务为玻璃、蓝宝石、陶瓷、塑胶与金属小件加工等,产品包括视窗防护玻璃、触摸屏单体、触摸屏模组等,被广泛应用在手机、平板、PC等设备上。

  据了解,可成科技股份有限公司是一家台资企业,在大陆有多家间接投资的子公司,包括苏州工厂、泰州工厂、宿迁工厂。此次出售的是位于泰州的两家子公司,可胜泰州与可利泰州,约占可成科技2019年年营收约 40%。

  可成科技最初以铝合金压铸件起家,1988年开始研究镁合金压铸技术,1994年与台湾笔记型电脑(笔电)品牌大厂合作开发笔电镁合金压铸件,并于1998年起陆续赢得欧美笔电大厂认证。近年来已成为智能手机、高阶笔电一体成型机壳领导厂商,是苹果iPhone、MacBook和iPad的零部件供应商。

  关于该笔交易,可成科技负责人在18日的记者会上表示,这一交易造成的40%营收缺口,将会由其他的新投资项目填补过来,请大家拭目以待。未来的可成科技将淡出手机业务,主要着眼平板电脑、笔记本电脑等机壳。另外,未来包括 5G、汽车电子与智能医疗等市场也有很多机会,目前在台湾与苏州的宿迁厂,仍将是可成科技主要的生产基地。

  根据公告,这笔交易还有待政府部门的批准,预计于今年年底前完成。

  近来备受瞩目的苹果供应链公司除蓝思科技以外,还有立讯精密。上个月,iPhone代工厂商纬创宣布,已同意以33亿元人民币的价格将华东地区的两家子公司出售给立讯精密。立讯与纬创联手,外界将其视作与iPhone第一大代工厂富士康争抢苹果订单的动作。实际上,苹果一直以来对待供应商的策略都是不允许一家独大,即使是同一款配件也尽可能分散给多家供应商,以互相制约,并提高自身的抗风险能力。

  有趣的是,立讯精密与蓝思科技还有一个共同点:这两家公司背后都有一个白手起家的女创始人,两人都从打工妹开始,奋斗到市值千亿上市公司的董事长位置。一位身家580亿的王来春,她的立讯精密被媒体戏称为“打工王国”,而另一位周群飞则被称作“手机玻璃大王”,也曾收获过国内女首富的名号。

  截至今日收盘,蓝思科技跌0.87%,报30.7元/股,市值1346亿元。

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责任编辑:刘万里 SF014

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必赢手机版-山东官员-放下酒杯举起话筒-:从警醒到自省

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原标题:

  记者手记

  从警醒到自省

  山东官员“放下酒杯举起话筒”

  我在山东当记者10年来,见证了这里的官员“从端起酒杯到举起话筒”的嬗变。

  曾几何时,谈及山东官员绕不开一个“酒”字。不论公事私事,靠酒开道,拿酒助兴,越到基层,酒风愈盛,劝酒花样频出……

  实则,一些官员也深为不得不端的酒杯所困。一顿午餐,有的县委书记要赶七八个场,有的干部生生喝到胃出血。有的甚至在重要会议期间还呼朋唤友、同赴酒场。当然,参与者都受到严肃处理。

  变化悄然到来。一次下乡采访时,在某乡党委书记办公室,我留意到满满一书柜被锁起来的白酒杯,大为震动。此时,中央八项规定已深入人心,山东官员喝酒之风得以踩下刹车,“谈事不喝酒、喝酒不谈事”逐渐成为官场共识。

  身上的酒味在变淡,但脑中的旧弦仍绷着。一些形式主义、官僚主义、不实之风不同程度地存在,政策传导中“上热中温下冷”的现象也并非个案。

  改革需刮骨疗毒。以问题为导向,以问题来倒逼,山东面临的紧迫感愈发强烈。“标兵越来越远,追兵越来越近”“由别人追着跑到追着别人跑”“在区域竞争中已经不那么耀眼”……一个个不留情面的敲打,令山东从警醒到自省,一项项行政改革步入快车道。

  令人没想到的是,一档《问政山东》节目的异军突起,令改革提速。

  在这里,我们欣喜地看到山东在求变,各级官员从举着话筒回答直面民生难点、堵点、痛点的问题开始,从坦言“紧张、坐不住”开始,从一言一行接受老百姓评判开始。诸多问题的曝光更是倒逼各级政府依法行政、改善营商环境、切实提高社会治理效能,以民为本,重新审视并尊重民意。

  诸多变化开始显现。《问政山东》之下,不少问题得到妥善解决,不少地市立行立改;荧屏之外,各级政府开始举一反三,以建立长效机制为目标推动问题解决。

  一定程度上,山东问政十六市市长的深层意义更在于释放出解放思想、刀刃向内的改革信号,这正是当下山东爬坡过坎的动力所在。

  诚然,把问题在阳光下晒一晒、晾一晾,需要直面差距和不足的勇气。但话筒举起来了就别再放下,步子迈开就别再犹豫,希望山东在问政台之外走得更实更远,为积极探索国家治理体系和治理能力现代化提供可资借鉴的现实样本。

  中青报·中青网记者 邢婷

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